Wohnung zum Kauf in Hamburg (verkauft)

21. Dezember

Ottensen/Othmarschen – Moderne Altbau-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick in den grünen Innenhof! GEBÄUDE: Das Rotklinkergebäude wurde um 1938 in viergeschossiger Massivbauweise und Vollkeller errichtet. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2010, die Dachgeschosse wurden in diesem Rahmen ausgebaut und ein Wärmedämmverbundsystem an Rückfassade angebracht. Das Gebäude verfügt über insgesamt 18 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die Wohnungen werden teilweise von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt. INSTANDHALTUNG: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage beträgt ca. € 70.000,- (Stand 31.12.2021), der Anteil der Wohnung beläuft sich somit auf ca. € 3.570,-. Strangsanierung aus 2010, Dichtigkeitsprüfung aus 2021. WOHNGELD: Das monatliche Wohngeld beträgt derzeitig €…

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Jetzt neu: Wohnung zur Miete in Hamburg

5 Jahre befristet – Geräumige Maisonette-Wohnung mit überdachtem Balkon und Blick auf die Parkwiese! VIDEO-BESICHTIGUNG: Laden Sie sich das Video im Exposé runter und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck (im zugesandten Exposé unter dem REITER Dokumente). GEBÄUDE: Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten, wobei die Erdgeschoss-Wohnung von der Vermieterpartei bewohnt wird. Die angebotene Wohnung […]

Einbruchschutz: Wohnungseigentümer müssen Zustimmung einholen

Bauliche Veränderungen zum Schutz vor Einbrüchen in Wohnungen von Wohnungseigentümergemeinschaften betreffen stets das Gemeinschaftseigentum. Einzelne Wohnungseigentümer dürfen daher nicht im Alleingang Maßnahmen umsetzen, sondern benötigen vorab die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Form eines Gestattungsbeschlusses. Darauf weist der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) hin. Zugleich informiert WiE darüber, welche Schutzmaßnahmen Wohnungseigentümergemeinschaften gemeinschaftlich umsetzen und finanzieren […]