Vermarktungskonzept
Überzeugen Sie sich von den Vorteilen einer professionellen Immobilienvermarktung. Ob Verkauf oder Vermietung – unser Leistungskatalog gliedert sich in fünf Phasen, von unserem ersten Zusammentreffen bis zur Schlüsselübergabe.
Unser Verkaufsprozess
Mit Casini & Görner Immobilien verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich, ehrlich und effizient. Wir kombinieren regionale Marktkenntnis mit persönlicher Beratung, realistischer Bewertung und einem strukturierten Verkaufsprozess – für Ergebnisse, die wirklich marktfähig sind und zu einem schnellen Verkauf führen.
Unser erstes Zusammentreffen
Kennenlerngespräch und Begehung Ihrer Immobilie unter Aufnahme aller relevanten Daten & Fakten · Aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie anhand der baulichen Gegebenheiten und Möglichkeiten · Gemeinsames Gespräch über den Ablauf der Immobilienvermarktung und der empfohlenen Vermarktungsstrategie · Sie entscheiden sich für das für Sie passende Provisionskonzept · Wir entscheiden zusammen, ob wir miteinander arbeiten möchten
Aufbereitung der Immobilienpräsentation
Festsetzung der marktgerechten Kaufpreisforderung und des besprochenen Marketingkonzepts · Beratung über ggf. vorherige wertsteigernde Maßnahmen an/in/um die Immobilie · Zusammenstellung der wichtigen Unterlagen für den Verkauf und die spätere Finanzierung des Käufers · Detaillierte Fotoaufnahmen (u.a. Drohnenfotografie und 360°-Aufnahmen) für eine aussagekräftige Präsentation · Exposé-Erstellung sowie Vorbereitung weiterer Werbemaßnahmen (z.B. Schilder, Flyer, Printanzeigen)
Vermarktung der Immobilie
Vorabinformation an unsere vorgemerkten Suchkunden · Präsentation der Immobilie auf unseren Social-Media-Kanälen (Facebook, Instagram, etc.) und unserer Homepage · Veröffentlichung auf den einschlägigen Immobilienportalen, in unserem Schaufenster und ggf. in unserer hauseigenen Immobilienzeitung · Selektion passender Interessenten und Koordination von Besichtigungen – nur in unserem Beisein · Bei ernsthaftem Kaufinteresse und Einigung: Prüfung der Liquidität (Finanzierungsbestätigung o. Ä.) des potenziellen Käufers · Während der Vermarktungsphase regelmäßige Abstimmung mit Ihnen hinsichtlich Anpassung und Optimierung der Marketingstrategie
Kaufabwicklung Ihrer Immobilie
Nach Kaufpreiseinigung Abstimmung der Vertragsabwicklung · Beauftragung des Kaufvertragsentwurfs · Zeitnahe Terminabstimmung für die Beurkundung und Durchführung mit unserer Unterstützung · Kaufvertragsabwicklung durch den Notar · Wir begleiten Sie und den Käufer bis zur Übergabe, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten
Das Beste kommt zum Schluss
Zahlung des Kaufpreises vor Übergabe · Objekt- und Schlüsselübergabe an den Käufer (auf Wunsch auch ohne Ihre Anwesenheit) · Protokollierung der Zählerstände und Übersendung an Notar und Hausverwaltung
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