Wohnung zum Kauf in Hamburg (nicht mehr verfügbar)

02. August

Interessante Eigentumswohnung mit Wohnküche und zwei Balkonen im charmanten Rotklinkeraltbau! VERMIETUNG: Die Wohnung ist derzeitig vermietet und wird zum 01.09.2023 frei (Mieter haben bereits gekündigt). GEBÄUDE: Das Rotklinkergebäude wurde um 1938 in viergeschossiger Massivbauweise und Vollkeller errichtet. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2010, die Dachgeschosse wurden in diesem Rahmen ausgebaut und ein Wärmedämmverbundsystem an Rückfassade angebracht. Das Gebäude verfügt über insgesamt 18 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die Wohnungen werden teilweise von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt. INSTANDHALTUNG: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage beträgt ca. € 70.000,- (Stand 31.12.2021), der Anteil der Wohnung beläuft sich somit auf ca….

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