__emi__system.redirect("service.xhtml", "https://www.cg-makler.de/fuer-eigentuemer.xhtml", 301) 2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in Schenefeld (Objektnummer HHJ115) - Casini & Görner Immobilien GmbH & Co. KG
040-55 44 022 80 info@cg-makler.de
Immobiliendetails

Ruhige und sonnige 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

   
ObjnrHHJ115
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22869
OrtSchenefeld
Etage2
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
AußenflächeBalkon
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld304 €
Provision6,25 % Käufercourtage inkl. MwSt.
ObjnrHHJ115 ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22869
OrtSchenefeld Etage2
Wohnfläche61 m² Zimmer2
AußenflächeBalkon HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaufpreis169.000 €
Hausgeld304 € Provision6,25 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / links und verfügt über ca. 61,3 m² Wohnfläche. (WE 7). Der Wohnung ist ein Stellplatz (Nr. 806) zugeordnet.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1980 in solider Bauweise errichtet. Die Gemeinschaft besteht aus 40 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattungsmerkmale:

· helle Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Geschirrspüler und
diverser Ober- und Unterschränken aus 2011
· Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
· großzügige und schöne Wohndiele mit vielen Stellmöglichkeiten
und großem Einbauschrank
· Designerfußboden
· Großzügiger Balkon in Süd-Westlage mit Abstellraum
· Zusätzlicher „Frühstücksbalkon“ (von Küche und Schlafzimmer
begehbar)
· separater Kellerraum
· Ein Pkw-Stellplatz
· Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Trockenraum und
Fahrradkeller

Wohngeld: € 304,- mtl. (u.a. inkl. einer aktuell erhöhten Instandhaltungs-rücklage, Kabel-TV, Heizung + Warmwasser sowie Gartenpflege)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2019
Endenergiebedarf: 207.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig in Schenefeld an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Durch das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem und fußläufig zu erreichen. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Forst Klövensteen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Busbahnhof mit besten Anschlüssen gen Hamburger Innenstadt liegt praktisch um die Ecke.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@cg-makler.de
Tel.: 040-55 44 022 80

Aktuelle Informationen

Wie funktioniert die Mietpreisbremse

Insbesondere in deutschen Großstädten gilt bei der Wohnungssuche das Motto „survival of the fittest“. Weiterlesen...

Mieter braucht keine Schönheitsreparaturen durchzuführen....

Bei einer unrenoviert übergebenen Wohnung braucht der Mieter keine Endrenovierung durchzuführen. Weiterlesen...

Auszeichnung Bellevue Best Property Agent 2018

Auszeichnung Top-Immobilienmakler 2017

Auszeichnung Top-Immobilienmakler 2017 Weiterlesen...

Auszeichnung Immobilien-Dienstleister-Award

Auszeichnung Auszeichnung Immobilien-Dienstleister-Award Weiterlesen...

Falsche Wohnflächenangaben können für Privatverkäufer teuer werden.

Neue EU-Richtlinie zum Verbraucherschutz tritt am 13.06.2014 in Kraft.

Die neue EU-Richtlinie betrifft nun auch Makler und Immobiliensuchende.... Weiterlesen...

Studie des DIW: Mietpreisbremse schadet Wohnungsbau

Studie des DIW: Mietpreisbremse schadet Wohnungsbau und Investitionslust. Positive Folgen für Mieter nicht erkennbar. Weiterlesen...

Casini & Görner Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Hamburg - spezialisiert auf den Hamburger Westen und Umland