Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Garage und ausgebautem Spitzboden in Holm

Objnr	HHL128
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	25488
Ort	Holm
Wohnfläche	106 m²
Nutzfläche	48 m²
Grundstücksgröße	258 m²
Zimmer	4,5
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	359.000 €
Innenprovision	Keine Provision für den Käufer

Objnr	HHL128	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	25488
Ort	Holm	Wohnfläche	106 m²
Nutzfläche	48 m²	Grundstücksgröße	258 m²
Zimmer	4,5	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	359.000 €
Innenprovision	Keine Provision für den Käufer

Objektbeschreibung: Lage:
Dieses familiengeeignete Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Zentrums von Holm. Die Haltestelle Holm-Mitte mit Anschluss nach Wedel und dann weiter nach Hamburg ist fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
Das in einer Sackgasse gelegene Reihenmittelhaus präsentiert sich sehr gepflegt.

Über die Jahre wurden alle anfallenden Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen durchgeführt.

Dennoch ist ein wenig Renovierungsbedarf vorhanden:

- Maler- und Bodenbelagsarbeiten nach Ihren eigenen Wünschen
- Ggf. eine neue Einbauküche
- Ggf. ein neues Bad
- Ggf. Erneuerung der Elektrik
- Um- oder Ausbau des Spitzbodens nach Ihren Vorstellungen

Highlights:

- 3 Schlafzimmer und zusätzlich ausgebauter Spitzboden als Hobbyraum o.ä.
- gefliester Vollkeller, ein Raum beheizt und als Hobbyraum nutzbar
- Highspeed-Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit
- Eine Drainage sichert die gesamte Siedlung gegen aufsteigendes Grundwasser
- Geräteschuppen vor dem Haus
- Heizung von 2004
- Einzelgarage
- Die vorgeschriebene Dichtigkeitsprüfung wurde bereits durchgeführt
- riesige, überdachte Terrasse

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2030
Endenergiebedarf: 125.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Sonstiges: CASINI & GÖRNER IMMOBILIEN ..... wir freuen uns auf Sie!
Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Mail.
040-55 44 022 80 +++ info@cg-makler.de
www.cg-makler.de

Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin oder beraten Sie.

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Verkäufers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Patrick Görner
Tel.: 040-55 44 022 80

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@cg-makler.de
Tel.: 040-55 44 022 80

Aktuelle Informationen

Unsere Immobilienzeitung Ausgabe 2. Quartal 2020

Die neue Ausgabe unserer Immobilienzeitung ist ab sofort bei uns verfügbar Weiterlesen...

Wie funktioniert die Mietpreisbremse

Insbesondere in deutschen Großstädten gilt bei der Wohnungssuche das Motto „survival of the fittest“. Weiterlesen...

Mieter braucht keine Schönheitsreparaturen durchzuführen....

Bei einer unrenoviert übergebenen Wohnung braucht der Mieter keine Endrenovierung durchzuführen. Weiterlesen...

Auszeichnung Bellevue Best Property Agent 2018

Auszeichnung Top-Immobilienmakler 2017

Auszeichnung Top-Immobilienmakler 2017 Weiterlesen...

Auszeichnung Immobilien-Dienstleister-Award

Auszeichnung Auszeichnung Immobilien-Dienstleister-Award Weiterlesen...

Falsche Wohnflächenangaben können für Privatverkäufer teuer werden.

Neue EU-Richtlinie zum Verbraucherschutz tritt am 13.06.2014 in Kraft.

Die neue EU-Richtlinie betrifft nun auch Makler und Immobiliensuchende.... Weiterlesen...

Studie des DIW: Mietpreisbremse schadet Wohnungsbau

Studie des DIW: Mietpreisbremse schadet Wohnungsbau und Investitionslust. Positive Folgen für Mieter nicht erkennbar. Weiterlesen...